RAW-Gelände in Friedrichshain: Kulturelles Erbe oder Wohnungsbau-Profit?
Joachim Rose
RAW-Gelände in Friedrichshain: Kulturelles Erbe oder Wohnungsbau-Profit?
Die Zukunft des Berliner RAW-Geländes in Friedrichshain bleibt ungewiss – nach Jahren festgefahrener Verhandlungen. Während am Samstagabend noch eine öffentliche Fußball-Übertragung für Leben auf dem Areal sorgte, hat sich die Stimmung hinter den Kulissen zugespitzt: Der Konflikt zwischen Eigentümer und Bezirk ist eskaliert.
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Die Kurth Group erwarb das RAW-Gelände 2015. Seither ringt das Unternehmen darum, profitable Bebauung mit dem Erhalt der subkulturellen Identität des Ortes in Einklang zu bringen. 2022 schien ein Durchbruch möglich: Der Bezirk schlug vor, im Gegenzug für den langfristigen Schutz kultureller Räume einen 100 Meter hohen Büroturm zu genehmigen.
Die Gespräche wurden 2023 wiederaufgenommen, eine Einigung schien bereits im Mai in Reichweite. Doch der Bezirk verweigerte vorzeitige Baugenehmigungen. 2024 brach die Kurth Group die Verhandlungen schließlich ab – und setzt stattdessen auf lukrativere Wohnprojekte. Das Unternehmen wirft dem Bezirk nun vor, der im Mai ausgehandelte Rahmenvertrag verrate frühere Absprachen und begünstige einseitig die Interessen Berlins.
Nach Paragraf 34 des deutschen Bauplanungsrechts können in ehemaligen Ost-Berliner Gebieten auch ohne verbindlichen Bebauungsplan Projekte umgesetzt werden. Das könnte das Ende des RAW-Geländes in seiner heutigen Form bedeuten. Mehrere Einrichtungen, darunter der Club Cassiopeia, erhielten bereits Kündigungen und müssen in wenigen Wochen räumen. Florian Falkenhagen, Geschäftsführer der Cassiopeia, wurde mündlich mitgeteilt, dass der Club bis Ende des Monats geräumt sein muss.
Nach fast 11 Jahren gescheiterter Planung hat die Kurth Group das Verfahren für beendet erklärt. Die kulturellen Spielstätten auf dem RAW-Gelände stehen vor dem Aus, während der Eigentümer auf Wohnungsbau setzt. Durch das Zögern des Bezirks und rechtliche Schlupflöcher hängt die Zukunft des Areals in der Schwebe.
